MERSİN’DE PROFESYONEL SİTE VE APARTMAN YÖNETİMİ
Sitenizin günlük işleyişini profesyonelce yönetelim
Bütçe ve aidat takibinden teknik bakıma, personelden hukuki desteğe kadar sitenizin ihtiyaçlarını tek koordinasyon altında topluyoruz. Kat malikleri için açık kayıtlar, düzenli raporlar ve doğrudan iletişim sağlıyoruz.
Şeffaf mali yönetim
İşletme bütçesi, aidat tahakkuku ve tahsilatı, fatura ve ödeme takibi, belgeli gelir-gider raporları.
Teknik ve operasyonel ekip
Arızalar, periyodik bakım, havuz, bahçe ve ortak alanlar; saha personeli ve yüklenici koordinasyonu.
Yönetim devri ve hukuki destek
Mevcut kayıtların değerlendirilmesi, belgeli devir planı, yönetim planı ve kurul kararları; gerektiğinde avukat desteği.
Türkçe ve Rusça — sakinlerle doğrudan iletişim
Şirket sahibi Anastasiia Turkmenova Türkçe ve Rusça konuşur. Mersin’de farklı diller konuşan kat malikleri ve sakinlerle doğrudan iletişim kurarak taleplerin doğru anlaşılmasını, yönetim kararlarının açıklanmasını ve günlük koordinasyonu kolaylaştırıyoruz.
Siteniz veya apartmanınız için profesyonel yönetim mi arıyorsunuz?
Profesyonel bir yönetim şirketiyle çalışmak veya mevcut yönetim şirketinizi ya da yöneticinizi değiştirmek istiyorsanız, IMPERA HOMES PROFESYONEL ile görüşün. İhtiyaçlarınızı değerlendirelim; yönetim planı ve kurul kararları çerçevesinde hizmet ve devir sürecini birlikte planlayalım.
Yönetim teklifi için WhatsAppAnastasiia Turkmenova · +90 501 248 33 30 · Ofis görüşmesi için randevu alın.
Yönetim ve raporlama süreçleri 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, yönetim planı ve kurul kararları çerçevesinde yürütülür.
Hizmetlerimiz
Yönetim portföyümüz
Mersin’de yönetim hizmeti sunduğumuz konut siteleri. Ortak alanların bakımı, mali süreçler ve sakinlerle iletişim aynı koordinasyon altında yürütülür.
Kurucu ve yönetim sorumlusu
ANASTASIIA TURKMENOVA
- Mersin’de site ve apartmanların mali, teknik ve operasyonel süreçlerini tek merkezden koordine ediyoruz.
- Yönetim devri, bakım ve kat malikleriyle iletişim için Anastasiia Turkmenova ile doğrudan görüşebilirsiniz.
SSS
Site ve apartman yönetimi, bütçe ve aidat takibi, muhasebe, teknik bakım, ortak alan temizliği, havuz ve bahçe bakımı ile personel ve tedarikçi koordinasyonu sunuyoruz. Kapsam site ihtiyaçlarına göre sözleşmede belirlenir.
Daire sayısı, ortak alanlar, tesisler, personel ihtiyacı ve mevcut iş yükünü değerlendirir; hizmet kapsamı ile yönetim ücretini yazılı teklifimizde ayrı ayrı belirtiriz.
Aidat tahakkukları, tahsilatlar, borçlar, faturalar ve ödemeler kayıt altına alınır. Gelir-gider dökümleri ve ilgili belgeler düzenli raporlarla kat maliklerine sunulur.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 41. maddesine göre, yönetim planında farklı bir zaman belirlenmemişse hesap denetimi üç ayda bir yapılır. Haklı bir sebep varsa her zaman denetim yapılabilir. Denetim için gerekli kayıt ve belgeleri hazır tutarız.
Önce yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararları değerlendirilir. Yetkilendirme sonrasında defter, hesap, sözleşme, borç-alacak ve teknik kayıtların teslimi planlanır; devir süreci tutanakla kayıt altına alınır.
Bildirimleri kayda alır, önceliğe göre teknik ekip veya ilgili bakım firmasına yönlendirir ve tamamlanan işi takip ederiz. Periyodik bakım ve yüklenici çalışmaları da aynı süreçte koordine edilir.
Yönetim planı, kurul kararları ve yönetimle ilgili uyuşmazlıklarda gerektiğinde avukat desteğini koordine ederiz. Hukuki işlemler gerekli yetkilendirme ve ilgili uzman değerlendirmesiyle yürütülür.
Anastasiia Turkmenova’ya +90 501 248 33 30 numarasından telefon veya WhatsApp ile ulaşabilirsiniz. Ofis görüşmesi için önceden randevu oluşturabilirsiniz.
Evet. Şirket sahibi Anastasiia Turkmenova her iki dili de konuşur. Türkçe ve Rusça konuşan kat malikleri ve sakinler, taleplerini doğrudan iletebilir ve yönetim süreçleri hakkında kendi dillerinde bilgi alabilir.
Bizimle İletişime Geçin
Siteniz, apartmanınız veya daireniz için yönetim hizmetini görüşmek üzere Anastasiia Turkmenova ile iletişime geçin.
Form, mesajınızı Anastasiia Turkmenova’nın WhatsApp sohbetinde hazırlar. Göndermeden önce mesajı kontrol edebilirsiniz.